Войти Регистрация
Вход
Кому адресуется инициатива:

Всем собственникам помещений в многоквартирных домах, которые управляются УО, заключившими договор с ОАО "Городской центр контроля и учета энергетических ресурсов". Кроме того, инициатива направлена местным властям г. Пензы с целью принятия ими действенных мер по муниципальному контролю над указанными УО в рамках ст.165 ЖК РФ, а также мер по изменению условий договоров управления МКД муниципальными УО. Центр "Самоучет", если он желает продолжать свою деятельность, должен её строить строго как платежный агент (федеральный закон №103-ФЗ, ч.15 ст.155 ЖК РФ) или лицо, которое может по договору только печатать квитанции и их разносить, снимать показания приборов учета, начисления платы за коммунальные услуг (подпункт е) пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг)

Почему это важно:

Ситуация обязательно изменится в лучшую сторону, поскольку управляющие организации будут непосредственно от граждан получать средства для содержания общего имущества и управления МКД, эти средства будут расходоваться только распоряжением уполномоченных лиц УО. При таких обстоятельствах невозможно будет "свалить" вину за происходящее в управляющей организации по причине того, что она не имеет непосредственной возможности распоряжаться своими денежными средствами. Кроме того, следует просто выполнить требования действующего жилищного законодательства.

Желаемый результат:

Управляющие организации станут самостоятельными, не будут зависеть ни от центра "Самоучет", ни от любых иных лиц, которые непосредственно негативно влияют на их работу. В этом случае договоры не будут одинаковыми для всех многоквартирных домов, и в них будут учитываться законные условия самих собственников жилья

Как это решить:

Оплачивать по платежным реквизитам своей управляющей организации, указанными в платежной квитанции в её верхней части. Кроме того, Советам МКД незамедлительно выступить единым фронтом с предложением о заключении договоров управления на своих условиях, соответствующих требованиям ЖК РФ. Этим самым будут проверены свои УО на так называемую "самостоятельность" и готовность договариваться с Советами МКД.

Владимир Лощинин